מה ההבדל בין הלבנת הון להעלמת מס
הלבנת הון והעלמת מס מתייחסים לעבירות כלכליות אך מדובר בשתי תופעות משפטיות שונות. העלמת מס עוסקת בהסתרת הכנסות מרשויות המס כדי להימנע מתשלום מס כחוק. לעומת זאת, הלבנת הון מתרחשת כאשר אדם מנסה להסתיר את המקור הפלילי של כספים על מנת להכניסם למערכת הכלכלית הלגיטימית. איסור הלבנת הון בישראל נועד למנוע שימוש בכספים שמקורם בפשיעה […]
פינוי בינוי: השלבים המשפטיים שחשוב להכיר
הליך פינוי בינוי כולל התמודדות עם סוגיות משפטיות מורכבות שדורשות תכנון מוקפד, חוזים מדויקים ועמידה בתקנות מחמירות. עורך דין פינוי בינוי הוא הדמות המרכזית שמובילה את הדיירים מהשלב הראשון של בחירת יזם ועד לסיום הליך הבנייה וקבלת הדירות החדשות. על מנת להבטיח שהתהליך יבוצע לטובת כל הצדדים חשוב להכיר את סדר הפעולות המשפטיות, החל מהסכם […]
מיסוי בינלאומי- כל מה שצריך לדעת
מיסוי בינלאומי הפך לחלק בלתי נפרד מהחיים הכלכליים של רבים. בין אם אתם תושבים חוזרים, אזרחים ישראלים שמנהלים פעילות עסקית בחו"ל, או זרים שמשקיעים בישראל, חשוב להבין איך מערכת המיסוי פועלת, ומה צריך לעשות כדי לעמוד בחוק, להימנע מכפל מס, ולשלם רק את מה שצריך. מתי נדרש טיפול במיסוי בינלאומי? כל פעולה שיש לה היבט […]
טעויות נפוצות במיסוי נדל"ן- ואיך להימנע מהן
רכישת או מכירת נכס נדל"ן היא לא רק עניין של חוזה, מיקום ומחיר. מאחורי כל עסקה עומדת מערכת מס מורכבת. מיסוי נדל"ן כולל מגוון חוקים, פטורים, חישובים וסעיפים קטנים, שכל טעות בהם עלולה לעלות ביוקר. בדיוק בגלל זה חשוב להבין איך עו"ד מקרקעין יכול לעזור לכם להימנע מטעויות. הנחות שגויות לגבי פטורים ממס אחת הטעויות […]
מה חשוב לדעת על גילוי מרצון?
הליך גילוי מרצון נועד לאפשר לאזרחים ולתאגידים שטרם דיווחו לרשות המיסים על נכסים, הכנסות או חשבונות בנק להסדיר את ענייניהם מבלי להסתכן בהליכים פליליים. גילוי מרצון הוא הליך חד פעמי שמעניק חסינות פלילית למי שיגיש בקשה בתום לב, לפני שרשויות המס פתחו נגדו בהליך חקירה. כדאי להבין שזהו הליך שלא נועד להקל בעונש אלא למנוע […]
ייצוג מעסיקים בדיני עבודה
בשוק העבודה של היום, שבו החקיקה משתנה תכופות, הפסיקה מתעדכנת בקצב מהיר והמודעות לזכויות עובדים הולכת וגוברת, חשוב יותר מאי פעם שלמעסיקים יהיה ליווי משפטי מקצועי. מעסיקים, בין אם מדובר בבעלי עסקים קטנים או בחברות גדולות ומורכבות, מתמודדים עם אתגרים תעסוקתיים רבים: גיוס עובדים, ניסוח חוזים, ניהול משמעת, סיום יחסי עבודה ועוד. על כל אלה […]
הסכם שיתוף במקרקעין
רבים מאתנו חולקים נכסים עם אחרים – בני משפחה, שותפים עסקיים או יורשים נוספים. מקרקעין משותפים, בין אם מדובר בדירה, מגרש או נכס מסחרי, עלולים להפוך בקלות למוקד למחלוקות. לא תמיד ברור כיצד לחלק את השימוש בנכס, איך לקבל החלטות לגביו או מה יקרה אם אחד השותפים ירצה למכור את חלקו. בדיוק בנקודה זו נכנס […]
תביעה לפינוי מושכר
ההשכרה הסתבכה? הדייר לא משלם, מסרב לעזוב או מפר את תנאי החוזה? במקרים כאלו, בעלי נכסים נדרשים להגיש תביעה לפינוי מושכר- הליך משפטי שמטרתו להחזיר את השליטה בנכס. זהו תהליך משפטי הדורש ידע, סבלנות ופעולה מדויקת, ורצוי להתנהל בו בליווי עורך דין שמכיר את התחום. מתי מגישים תביעה לפינוי מושכר? התביעה מוגשת כאשר דייר מסרב […]
הערת אזהרה על נכס- מה זה אומר?
הערת אזהרה על נכס היא רישום זמני ברישום המקרקעין שמטרתו להתריע על קיומם של זכויות או חובות כלפי הנכס או על הליכים משפטיים הקשורים אליו ויש לפתור אותם לפני פעולות כמו מכירה או שיעבוד של הנכס. כאשר רשומה הערת אזהרה על נכס, הדבר משפיע על האפשרות להעביר את הנכס או לבצע בו פעולות משפטיות כמו […]
מה חשוב לבדוק לפני השקעה בנדל"ן מסחרי
השקעה בנדל"ן מסחרי יכולה להיות צעד עסקי חכם אבל רק אם היא מתבצעת מתוך תכנון, בדיקה והבנה של השטח. בניגוד להשקעה בדירה למגורים, השקעה בנכס מסחרי כוללת שיקולים רבים נוספים: החל מהשוכר העתידי, דרך תקנות השימוש ועד למיסוי והסכמים חוזיים מורכבים. עורך דין לענייני נדלן שמלווה עסקאות מסוג זה, יודע שלכל פרט יש חשיבות ושכל […]