העברה זכויות של נכס לבני משפחה או חברים קרובים ללא תשלום על הנכס היא מקובלת על פי החוק בישראל, אך עם זאת מדובר על עסקת נדל"ן לכל דבר ועניין והיא כוללת בין היתר תשלום מיסי מקרקעין בהתאם לחוק. העברת נכס ללא תמורה מגיעה עם יתרונות מכיוון שהיא יכולה להיות רלוונטית להעברה של נכס לקרובי משפחה בדור הבא מבלי שיהיה צורך להעביר סכומי כסף גדולים כדי לבצע את העברת הזכויות על הנכס. תכנון מס בצורה חכמה יכול לסייע לכם בתהליך העברת נכס ללא תמורה, כאשר את תכנון המס מומלץ לעשות עם משרד עורכי דין לדיני מקרקעין.
איך מתבצעת העברה של נכס ללא תמורה?
על מנת שתהליך העברת הנכס יתבצע ללא תמורה כלל, הקניית הזכויות לבן משפחה או חבר קרוב צריכה להתבצע ללא שימוש בכסף וללא שום טובות הנאה כלשהן. בנוסף לכך, העסקה צריכה להתבצע ללא תמורה עתידית או תמורה לצד שלישי כחלק מהעסקה. חשוב להכיר את התקנות לעומקן ולהבין איך תהליך העברת הנכס עובד. החוק בישראל מתייחס לנושא העברת נכסים ללא תמורה והוא מגדיר הטבות למיסוי המקרקעין. העברת הנכס היא עסקת מקרקעין עם תנאים מיוחדים כאשר העברת הנכס נחשבת ל- "העברה במתנה" על פי החוק.
מיסוי העסקה בהתאם לסוג הרכישה
העברת נכס ללא תמורה בדרך כלל מתבצעת עבור קרוב משפחה שאין לו נכס בבעלותו, כך שהוא יהיה בדרך כלל פטור ממס לעומת בעל הנכס שיצטרך לשלם על עסקה זו מיסים, גם אם אין העברת כספים כלל. החוק בישראל מתייחס גם לנושא תקופת הצינון בין העברת הנכס לאדם אחר ועד לשלב בו הוא מחליט למכור אותו, במטרה למנוע העברות של נכסים במתנה כדי להימנע מתשלומי מיסים או לבצע תרגילי מס באמצעות עסקאות מסוג זה. אנחנו במשרד עורכי דין רוזנברג, לוי נסייע לכם בכל שלבי התהליך של העברת הנכס על מנת שלא תצטרכו לשלם מיסים שלא לצורך או לשלם מס ביתר.
העברת נכס ללא תמורה בליווי משרד עו"ד
לקבלת ליווי מקצועי בתהליך העברת נכס ללא תמורה לבני משפחה או לחברים, צרו איתנו קשר דרך מספר הטלפון המופיע בראש האתר ואנחנו במשרד עורכי דין רוזנברג, לוי נתאם איתכם פגישה במשרדים שלנו כבר לשבוע הקרוב.